房屋維修期間租房 房屋維修期間租房合法嗎

大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于房屋維修期間租房的問(wèn)題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹房屋維修期間租房的解答，讓我們一起看看吧。

樓上漏水，起訴到法院，除了損害賠償，誤工費(fèi)和維修期間外出居住費(fèi)用應(yīng)如何讓法院支持？

沒(méi)用。

首先，法庭上，你要有有資質(zhì)單位出具的檢驗(yàn)報(bào)告，證明你樓下的漏水，和樓上有因果關(guān)系。

其次，即使勝訴，也很難執(zhí)行。

大上海前面有個(gè)這樣的案例，法院判了樓下勝訴，樓上置之不理，根本不修，繼續(xù)滲漏。樓下又找了電視臺(tái)，還是不理。

這是大上海。你那里會(huì)怎么樣？

也許想辦法找人可以。

除非是樓上的故意搞個(gè)大洞往下倒水，房屋的意外滲水漏水，別說(shuō)啥誤工費(fèi)居住費(fèi)，就是你認(rèn)為的被除了的損壞賠償（自以為100%賠償）估計(jì)都很難，能配合盡快維修好就不錯(cuò)了。

自然狀態(tài)下房屋漏水，又扯到開發(fā)商的責(zé)任，扯來(lái)扯去就難搞了。

謝謝邀答！

既然起訴到法院，說(shuō)明損失慘重，協(xié)商不成。不然誰(shuí)愿意搞好鄰家關(guān)系？而且應(yīng)該也走了居委會(huì)，業(yè)主委員會(huì)，物業(yè)公司的調(diào)解的途徑。

到法院起訴，耗時(shí)間，費(fèi)精力，一般民事官司，起訴到縣、區(qū)級(jí)人民法院受理，調(diào)查取證，調(diào)解，判決;弄不好一年也沒(méi)結(jié)果，判決不服還可以上訴到中級(jí)人民法院。

我經(jīng)歷過(guò)屋面漏水，地下室滲漏等起訴建設(shè)單位的官司，基本程序比較清楚:

1.關(guān)鍵是證據(jù)確鑿，首先直接損失部分:你要收集什么時(shí)候，什么位置漏水，造成損失的清單，單價(jià)，總價(jià)。例如:木地板，涂料，墻紙，室內(nèi)家俱，有其他家用電器因漏水損壞的等等，應(yīng)該有照片，有視頻，均要一一列出。

2.重點(diǎn)是維修部位，維修內(nèi)容面積，維修人員數(shù)，施工方施工時(shí)間，最好通過(guò)律師取得施工單位的證明，維修費(fèi)用（樓上支付的不在內(nèi)），檢測(cè)費(fèi)用。

3.間接損失:誤工費(fèi)，你向單位請(qǐng)假配合維修的天數(shù)，工資獎(jiǎng)金標(biāo)準(zhǔn)，最好有請(qǐng)假證明，單位批準(zhǔn)，考勤表，工作單位的有效證明。

如果確實(shí)有因無(wú)法居住，外出租旅館的費(fèi)用，憑證是旅館身份證登記住宿，天數(shù)，每天費(fèi)用。提供旅館的發(fā)票。

如果是租住在租房里，要有租賃合同，費(fèi)用。

總之，誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證。越詳細(xì)，越清晰越好。有時(shí)，甚至提供用水用電證明。只有證據(jù)鏈完整，可信，法院才能采信，支持你的訴求。

金鄰居，銀親戚！樓上漏水一般都是意外（刻意為之少之又少），所以一般損失都是雙方商量著來(lái)。半年前我自己就經(jīng)歷過(guò)，衛(wèi)生間吊頂都銹蝕了，自己花錢換了，讓樓上自己捉一下漏水點(diǎn)，修補(bǔ)一下。和和氣氣的！前提是：大家都要有個(gè)好的態(tài)度，人敬我一尺，我還人一丈。噢，如果房屋在保質(zhì)期內(nèi)，那就應(yīng)該是找開發(fā)商來(lái)解決，一碼歸一碼！

樓上漏水造成了樓下?lián)p壞，受害人起訴到法院，法院判決停止侵害，恢復(fù)原狀，賠償直接損失，還有誤工費(fèi)、材料費(fèi)，施工費(fèi)，維修期間租房費(fèi)，應(yīng)如何讓法院支持租房費(fèi)用訴訟請(qǐng)求，要看房屋漏水損壞程度。樓上漏水都是管道破裂，水滲漏樓下造成裝修損壞，墻里皮脫落，電路短路，地板變形。是否造成樓下人無(wú)法居住，要看損壞的面積大小，如果是整個(gè)室內(nèi)全部進(jìn)水，造成無(wú)法居住，受害只好去租房子居住。那么在法院損害賠償當(dāng)中，要根據(jù)實(shí)際情況，損壞鑒定。如果損壞房間里不能繼續(xù)居住，你們租房屋的費(fèi)用。可以給你補(bǔ)償，如果損壞不嚴(yán)重，其房子沒(méi)損壞多大，其他房間能住。如果全部你到外面能租房子結(jié)果住登記賓館，費(fèi)用要求損害人給你得到補(bǔ)償，無(wú)形擴(kuò)大損壞賠償?shù)馁M(fèi)用，法院怕酌情或者不予賠償。如果必須去租房子，那應(yīng)該補(bǔ)償 人為造成的法院不會(huì)支持。

到此，以上就是小編對(duì)于房屋維修期間租房的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房屋維修期間租房的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。