房屋轉(zhuǎn)租維修義務(wù) 房屋轉(zhuǎn)租維修義務(wù)有哪些

大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租維修義務(wù)的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹房屋轉(zhuǎn)租維修義務(wù)的解答，讓我們一起看看吧。

租賃房屋的維修費(fèi)應(yīng)該誰出？

你好，很榮幸回答你的問題，作為一名房產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者，曾經(jīng)做過租賃市場，以下的是我們行業(yè)比較客觀的處理類似問題的方式。

首先，租房分為兩種情況，一種是個人和房東直接交易，另外一種是通過中介公司，由中介牽線搭橋，收取合適的費(fèi)用！

其實，不管通過什么樣的方式租賃房屋，都應(yīng)該提供房東房產(chǎn)證或者不動產(chǎn)證，雙方身份證復(fù)印件，緊急聯(lián)系人，聯(lián)系方式。然后簽訂正式的租賃合同，包括房租金額，押金，退租等不可控因素的處理方案。當(dāng)然也包括室內(nèi)家具家電和水電氣暖情況！

最關(guān)鍵的就是約定雙方責(zé)任，比如說電視，洗衣機(jī)，冰箱，空調(diào)，天然氣，水管，電路，熱水器，沙發(fā)，茶幾和房屋等損壞情況下的責(zé)任認(rèn)定，最后誰負(fù)責(zé)維修！

一般情況下，正常使用的家具家電內(nèi)部線路或者部件損壞，由房東負(fù)責(zé)維修；如果外力損壞則由租客自行承擔(dān);如果房屋漏水等房屋質(zhì)量問題，由房東負(fù)責(zé)維修，如果房屋內(nèi)部由外力損壞，則由房客自行承擔(dān)，恢復(fù)原狀。

希望能幫到你！

到此，以上就是小編對于房屋轉(zhuǎn)租維修義務(wù)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租維修義務(wù)的1點解答對大家有用。