房屋滲漏如何維修
大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于房屋滲漏如何維修的問(wèn)題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹房屋滲漏如何維修的解答，讓我們一起看看吧。
房屋樓板滲漏怎么維修？
這個(gè)想起來(lái)很?chē)?yán)重，但不是沒(méi)有辦法解決，只要找到漏水水源解決十拿九穩(wěn)，保你學(xué)到不小東西！
樓板漏水首先要找到漏水的原因，看你那里解說(shuō)是衛(wèi)生間漏水！既然找到原因就非常容易解決，房子所以藏水的地方是衛(wèi)生間和廚房，還有陽(yáng)臺(tái)因?yàn)檫@些地方都有水龍頭有明水！最為重要是衛(wèi)生間沉池藏水而出現(xiàn)防水沒(méi)有做好導(dǎo)致后期漏水！
首先我先解說(shuō)一下衛(wèi)生間為什么會(huì)藏水，第一：衛(wèi)生間要洗澡，洗澡的水大不部分水從地漏流走了，剩余水從磁磚縫里漏到沉池底如果防水壞了就往樓下滲！
第二：房子使用年限太久房子，每年都會(huì)有人裝修或者翻新，使樓增加負(fù)荷導(dǎo)致樓板開(kāi)裂，所以一旦有下沉池就會(huì)直接漏滲漏下！
第三：房子是開(kāi)發(fā)商建的，偷工減料造成壽命是在幾十年！
知道漏水的原因就最好處理，要想徹底處理，
第一：把衛(wèi)生間挖開(kāi)挖到沉池底從新用水泥沙批高50公分高在用水泥油拋光在做好防水，因?yàn)樗臐B透面是周邊30公分。
第二：預(yù)留二次排水口，把所有從磁磚縫里滲下的水從二次排水口流走，不積水就不會(huì)漏水，二次排水口是整個(gè)沉池的最低四周用水泥沙填高，在用水泥油拉光！
第三：衛(wèi)生間從新做防水！試水24個(gè)小時(shí)，因?yàn)樗且?jiàn)縫就滲，所以刷防水之前用水泥油拋光，要水無(wú)縫可滲！
第四：試水24小時(shí)不漏水，用陶粒回填減輕樓板負(fù)荷，而且陶粒不吸水，更不會(huì)藏水！
題主有四個(gè)問(wèn)題沒(méi)有交待清楚。
(1)，這是老小區(qū)，還是新小區(qū)?
(2)，排水管的材質(zhì)?
(3)，跟樓上業(yè)主確認(rèn)一下，水管是走的天還走的地?
(4)，衛(wèi)生間為平層式，還是沉箱式?
這四個(gè)問(wèn)題很重要。
(1)，如果是老小區(qū)，很可能是防水涂料達(dá)到了使用年限，已經(jīng)老化失去了防水功能。
(2)，PVC 材質(zhì)的排水管，暴裂的可能性很小 ，但是如果是鑄鐵管，極有可能銹蝕漏水。
(3)，水管走地，如果地面沒(méi)有找平，直接在水管上涂刷的防水層，因?yàn)樗軣釢q冷縮的關(guān)系，極有可能漲壞防水層，這就是很多家庭裝修，剛開(kāi)始兩年不漏水，兩年之后開(kāi)始漏水的主要原因。
(4)，兩種衛(wèi)生間，處理方式和代價(jià)是完全不一樣的。
分析一下漏水的原因
- 出現(xiàn)這種多點(diǎn)位滲漏，原因有兩個(gè)，一是地面根本沒(méi)做防水，二是防水層已經(jīng)破壞，失去了防水作用，淋浴房的水，通過(guò)瓷磚縫滲入地下，從防水層的破壞之處，進(jìn)入地面和防水層之間的夾縫中，進(jìn)一步破壞防水層，從管道四周向下滲漏。
- 兩個(gè)衛(wèi)生間，一個(gè)衛(wèi)生間單點(diǎn)滲漏，另一個(gè)衛(wèi)生間多點(diǎn)滲漏，原因是地面沒(méi)有找平，或者找平返水坡度不夠。單點(diǎn)滲漏的那個(gè)衛(wèi)生間，有返水坡度，多點(diǎn)滲漏的那個(gè)衛(wèi)生間沒(méi)有返水坡度。
- 瓷磚表面上的干燥，與是否漏水沒(méi)有關(guān)系，如果沒(méi)有二次排水，通過(guò)瓷磚縫滲到砂漿層里面的水，會(huì)積累在砂漿層中，越積越多，最后發(fā)生漏水現(xiàn)象。
如何解決
- 最好的方法肯定是把地磚打掉，重新做防水，這樣才可以一勞永逸。
- 在不破壞瓷磚的情況下，進(jìn)行的各種補(bǔ)救，都只能管得了一時(shí)，用不了多久還會(huì)漏。
樓頂簡(jiǎn)單，直接做卷材三遍（兩遍也行），五公分?jǐn)D塑板，五公分水泥砂漿鐵絲網(wǎng)，彈性防水兩遍，界面劑，瓷磚膠鋪貼廣場(chǎng)磚，環(huán)氧樹(shù)脂美縫劑補(bǔ)縫。最后保潔……讓新天地更漂亮美麗動(dòng)人為你服務(wù)
到此，以上就是小編對(duì)于房屋滲漏如何維修的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房屋滲漏如何維修的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。