房屋維修經(jīng)典案例 房屋維修經(jīng)典案例分析

大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于房屋維修經(jīng)典案例的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹房屋維修經(jīng)典案例的解答，讓我們一起看看吧。

城里買房后，農(nóng)村的老宅翻新住好，還是推倒重蓋呢？

城區(qū)買了房子以后，在農(nóng)村的老房子應(yīng)該怎么辦？這是要分情況的，下面就來具體分析一下，農(nóng)民會怎樣做。

做法一，重建。

有很多的農(nóng)村，現(xiàn)在都處于一個狀態(tài)。那就是在城市一套房子，然后老家也有一套房子。兩套房子，可以來回的住，這樣是比較方便的。

有很多農(nóng)民在城市買房子的時候，老家的房子，已經(jīng)處于破爛不堪的狀態(tài)了，沒有修繕的必要了，這樣的房子基本上也是危房了。

城市買房子以后，會有很大一部分的農(nóng)民還是會選擇在家從新建一套房子，按照自己的想法，設(shè)計成為自己喜歡的樣式。這也是比較不錯的選擇。

做法二，不管不問。

在城市買房子后，農(nóng)村人還有一種選擇，對老房子不管不問，其實這中間是有原因的。

雖然現(xiàn)在農(nóng)村的道路已經(jīng)都修好了，人們出行的方式也變了。但是有些農(nóng)民的房子，位置不是太好，路一修好就凸顯出來了。

房子沒有合適的路，沒有和主路聯(lián)通。自己修路，不太合算?；蛘呤欠孔訂为氁粦?，修好了路，也顯得的比較孤立。位置不好，農(nóng)民在城市買房子以后，這樣的房子基本上處于不管的狀態(tài)。

沒有合適的宅基地，自己的宅基地位置不好。房子自然就處于一個不管不問的狀態(tài)了。

這兩種處理的方式，是比較多的。但是說自己推倒，基本上是沒有的。如果房子倒，也是自然倒塌，沒有推倒的可能性。重建是選擇最多的一種方式。

城里買房后，農(nóng)村的老宅翻新住好，還是推倒重蓋呢？

感謝平臺邀請，很高興能為你回答這個問題，當(dāng)下給予幾點建議，希望能給你有所幫助和啟發(fā)。

1. 戶口的問題，根據(jù)農(nóng)村一戶一宅的規(guī)定，戶口所在地是不是在農(nóng)村。如果你在城里買了房，戶口也隨著遷入城市，那么你的農(nóng)村戶口也就沒有了。法律明文規(guī)定，宅基地屬本村村民所有，如果你已成為城市戶口，就不該有宅基地，也無法辦理《土地證》等有關(guān)手續(xù)。若現(xiàn)在是城市戶口，什么保障也沒有，國家也不管，宅基地原則上還要交回。如果是農(nóng)村戶口，國家比較重視，還享受很多保障，也可以翻新，若是危險的房屋，可以推倒重建，還享受國家補貼。草房，磚瓦房，磚混。這三種房子的補貼也不一樣。草房每平方大概補貼是1000元左右，磚瓦房大概補貼1800左右，磚混二層的在2800元左右，這種情況也根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的情況來具體實施規(guī)定。

2.如果你在城里買了房，戶口還是農(nóng)村的，家里的房子可以翻新，能住就可以了。如果想住的舒服，房子又要漂亮美觀，那就可以申請 ，審批后，就可以重建。

3. 對大多數(shù)的農(nóng)村朋友來說，城市的房子只是一個睡覺的地方，老家的房子才是真的的根，這或許就是為什么老家房子即使現(xiàn)在沒人住也要建造起來的原因吧。農(nóng)村生活節(jié)奏大家都知道，很慢，不會像城市一樣車水馬龍，都是各管好自己的事兒，把自己的地種好，有收成了就高興一年，沒有收成了就失落一年，現(xiàn)在生活條件好多了，不會像以前那樣餓肚子的情況了，現(xiàn)在農(nóng)村交通也方便多了，住在農(nóng)村，每天吃著自己種的新鮮的有機蔬菜，真實愜意，喜歡什么小動物了可以養(yǎng)什么小動物，想養(yǎng)什么就養(yǎng)什么，也不會有人管，在城市生活就沒有那么自由了，生在大城市，跟鄰居住在一層樓10年，你甚至叫不出對方的名字，生活在農(nóng)村就不一樣了，想去誰家就去誰家玩一會兒，別提有多和諧了。

城里買房后農(nóng)村老房子是翻新好，還是推倒重建好。老房子本來沒基礎(chǔ)設(shè)置，當(dāng)然推到重建好。問題是現(xiàn)在農(nóng)村政策是不許可的，房子在，宅基你的，房子也是你的。房子推倒，宅基地是國家的。是不準(zhǔn)私自建房，宅基地有被沒收的風(fēng)險。講究的是一戶一宅，如果城里沒買房，原拆原建，也要經(jīng)過審批，交土地稅，重辦土地使用證才能原拆原建，總的一句話，房子拆了，土地是國家的，我們這兒被沒收了很多。翻新是可以的。上有政策，下有對策，有的先不推倒，先拆一面墻再建，建好后再建其它墻，下層建好再逮上層，總之拆屋建房有風(fēng)險，一定要了解建房程序才動手。

這個嘛，看你自己的經(jīng)濟實力了，有錢的話就可以推倒重新蓋，畢竟住了那么久了，房子也舊了破了，通過這次疫情終于明白了在老家有一座房子的重要性，城里有房農(nóng)村的才叫家，建一個新房子也是可以的，如果手上拮據(jù)還要還房貸的話，那就沒有必要了，因為在城市安家基本上是，工作的重心在城市，回家也只是偶爾住幾天。不要給自己增加沒有必要的壓力。

城里買了樓房，如果農(nóng)村還有老房子，那最好別拆除。適當(dāng)將老房子改造一下又為何不好呢，還可以適當(dāng)保持古屋的原有古樸風(fēng)格。在城里住著寬廠明亮的樓房加上快節(jié)奏的工作生活方式。閑隙之時，又可以回到鄉(xiāng)下，過過那種雞鳴狗吠，碧水青山，配上古樸純正的鄉(xiāng)村民居。同時遠(yuǎn)離繁華的城器，過上鄉(xiāng)村清靜的生活。也是另外一種對生活的享受吧。

城市有房，農(nóng)村的老屋還有必要翻修嗎？

這個問題問得好，首先要看自己是主要在哪里生活，如果一年中都是在城市生活也只有偶爾回農(nóng)村一兩次的話，我個人覺得沒必要修，其次也要看個人經(jīng)濟能力，有條件的話農(nóng)村家里修一下也不是不可的，畢竟農(nóng)村地方還是寬敞，有院子什么的，挺好的。比城市的房子住著大，而且農(nóng)村的家里空氣好，也有自己的回憶！

你好！

城市有房，農(nóng)村的老屋還有必要翻修嗎？

當(dāng)然有必要翻修了，除非以后不想回老家！雖然城市有房，我們在城市生活和工作，平時沒什么事情或者會很少回老家?？墒抢霞耶吘故抢霞遥约?，養(yǎng)自己的地方，祖宗，先人都在那片土地，漂泊在外，也總要有個想念的地方，不是住不住的問題，而是一種情懷跟念想！

現(xiàn)在很多人在外面打拼，工作，不僅在城市買了房，如果條件允許，有錢，甚至還在老家建，即使一年到頭住不上幾次，可是畢竟還有個老家，如果逢年過節(jié)，回來老家，一個房子都沒，甚至還要寄人籬下，那種滋味也是不好受的，即使別人不在乎，可是已經(jīng)在乎呀，即使再破再爛的老房子，那也是自己的家！

俗話說“金窩銀窩不如自己的狗窩”，自己的老家，怎么樣住的也安心！如果沒有錢重新建，那肯定要經(jīng)常翻修了，畢竟老房子都有一定的年限了，長時間沒人住，會坍塌成了危房，如果壓到人，傷到人了，那就更不好了！所以即使城市里有房，農(nóng)村的老屋還是有必要翻新的！

希望我的回答能夠幫助到你，想了解更多三農(nóng)資訊分享，可以關(guān)注下我，謝謝！

城市有房，農(nóng)村的老屋還有必要翻修嗎？

鄉(xiāng)鑒的一位表姐曾經(jīng)說她，過去家庭條件不好，小時候在農(nóng)村吃了太多苦，在農(nóng)村呆怕了，以后她老了也不回去了。但是，鄉(xiāng)鑒認(rèn)為不管走到哪里，都不應(yīng)該忘記是農(nóng)村養(yǎng)育的孩子，對于生我養(yǎng)我的家鄉(xiāng)應(yīng)該有一份敬畏之心?，F(xiàn)在一些從農(nóng)村考上大學(xué)走出去的朋友，很多都在城里買了房子，安家落戶，也站穩(wěn)腳跟，便有這樣那樣的想法。比如，已經(jīng)在城里有房子，父母也跟著在城里住了，那么農(nóng)村的老屋還有必要翻修嗎？

其實，無論是今后落葉歸根，還是新農(nóng)村的發(fā)展建設(shè)，都是有必要保護好農(nóng)村的老屋的，它是一筆很重要的財富。

理由有三點：

一，落葉歸根，自古以來都是這樣的傳統(tǒng)。尤其是，年輕時候從農(nóng)村里走出去，風(fēng)風(fēng)雨雨在城市里生活了幾十年，當(dāng)自己老了的時候，那種懷念家鄉(xiāng)的思緒會油然而生，年齡越大思念之情越濃。另外，城市的生活節(jié)湊很快，也很喧嘩，而老年人更喜歡寧靜清閑自在的生活，所以很多人老了都想落葉歸根安度晚年。

二，農(nóng)村宅基地政策。咱們都知道，農(nóng)村宅基地是國家是為保障農(nóng)民住房而免費給農(nóng)民使用的。雖然農(nóng)民享有宅基地的使用權(quán)益，但也有義務(wù)保護好它，不能長期閑置不用而浪費土地資源。由于，農(nóng)村宅基地和農(nóng)房密不可分，可以認(rèn)為長期農(nóng)房閑置，就相當(dāng)于在浪費宅基地資源。如果房屋破壞坍塌而一直又未翻修，村集體是有權(quán)收回宅基地的，要是宅基地被收回，要想再重新申請就很困難了。

三，農(nóng)村土地價值會越來越高。對于農(nóng)民來說，或許最重要的財富也是土地了。隨著鄉(xiāng)村振興不斷推進，當(dāng)農(nóng)村的宅基地政策適當(dāng)放開以后，保存完好且又不住的那些農(nóng)房可以流轉(zhuǎn)出去，這對于農(nóng)民來說也是一筆經(jīng)濟收入。最重要的是，今后農(nóng)村土地價值會不斷增加，守住自家的住宅基地是很重要的，它的價值遠(yuǎn)高于上面蓋的農(nóng)房。

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