房屋維修基金支取 房屋維修基金支取流程

大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于房屋維修基金支取的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹房屋維修基金支取的解答，讓我們一起看看吧。

住房維修基金怎樣才能提??？

住宅專項維修資金是指專項用于住宅公用部位、綠地、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、承重墻體、消防設(shè)施、柱。共用設(shè)施包括電梯、道路、改造的資金、路燈、池、照明。

住宅公共部位包括住宅的基礎(chǔ)、屋頂以及戶外的墻面、溝渠、門廳、樓梯間、梁、非經(jīng)營性車場車庫、公益性問題設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等、樓板、井、走廊通道等、天線等。

1、個人無法提取。2、公共維修基金主要用于公共部位的設(shè)備設(shè)施改造、中修、大修。3、而且動用這筆錢首先需要關(guān)系人(本單元、本樓、本小區(qū))三分之二的人簽字同意。4、提取公共維修基金流程是:物業(yè)出施工方案，業(yè)委會審批，找業(yè)主簽字，遞交房管局審批、然后公共維修金劃轉(zhuǎn)施工單位，施工，驗收。這是由嚴(yán)格的使用和支出程序。5、動用公共維修金一般從開始到批下來都需要半年以上，很費勁的。6、在提醒一下，個人私有部位不能使用公共維修基金。以上內(nèi)容僅供參考！

物業(yè)公司如何提取房屋維修基金？

1、由于維修基金屬于所有業(yè)主所有，個人不能提取2、維修基金以及產(chǎn)生的利息由于是其自身性質(zhì)決定，必須通過業(yè)主大會決議通過使用。通常情況下也是在對房屋及配套設(shè)施以及相關(guān)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進行大修、翻修等重大工程時候使用，關(guān)于提取這些維修基金也是專管專用的，委托的單位有當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門統(tǒng)一管理。

住房維修基金的申請、提取、使用、利息是怎樣的？

購買商品房時所繳納的公共維修基金是不可以提取的。您說的應(yīng)該是用公積金買房貸款。用公積金買房貸款的話一般要連續(xù)繳納半年以上，并且之前沒有用過公積金貸款。公積金貸款利率3.25%。如果是異地購房用公積金貸款一般是不允許的。當(dāng)然要以當(dāng)?shù)毓e金管理中心的政策為準(zhǔn)！

到此，以上就是小編對于房屋維修基金支取的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房屋維修基金支取的3點解答對大家有用。