房屋維修資格要求 房屋維修資格要求有哪些

大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于房屋維修資格要求的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹房屋維修資格要求的解答，讓我們一起看看吧。

被火燒過的房子怎么修繕好？

被燒過的房子如何修繕好？要回答這個(gè)問題，首先應(yīng)探討是否具備修繕的前提條件。

前提條件之一，是從行政管理的角度看是否允許修繕。這就涉及到被燒過的房子所處的地域。例如，是否在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，繼續(xù)修繕是否會(huì)影響規(guī)劃的實(shí)施。或者是否在風(fēng)景名勝的核心區(qū)。再者是否在政府已確定的拆遷區(qū)內(nèi)等。如果從行政管理的角度不允許修繕，那就無從談起如何修繕的問題。

如何修繕被火燒過的房屋，前提條件之二是，被火燒過的房屋從技術(shù)角度看還能不能修。這就要看被火燒房屋燒毀的具體情況，例如，燒毀的房屋部位，燒毀的程度等。如果現(xiàn)有的施工技術(shù)無法解決修繕中的難題，也就無法修繕。前兩個(gè)條件是修繕的可能性問題，即是否存在修繕的可能。

還有一個(gè)前提條件就是必要性或者說合理性問題。換句話說就是有無修繕的價(jià)值，不僅僅是經(jīng)濟(jì)上的價(jià)值。用百姓的俗話說就是值不值得修繕。如果不值得修繕，就失去了修繕的必要性和合理性。衡量被火燒過的房子是否值得修繕，涉及多方面的因素，而且會(huì)因人而異。就是同一個(gè)因素，在衡量時(shí)所占的權(quán)重也會(huì)是不一樣的。因?yàn)槠錁?biāo)準(zhǔn)除客觀因素外，還有主觀因素。有些是可以有共識(shí)的，如歷史文物、古跡，一般認(rèn)為是有修繕價(jià)值的。另外，如承載歷史記憶的老宅，或者有特殊紀(jì)念意義的房屋，在有些人看來也可能是有修繕價(jià)值的。因此，對(duì)被火燒過的房屋值不值得進(jìn)行修繕，就需要當(dāng)事人自行做出判斷了。

對(duì)房屋進(jìn)行修繕，與翻建、改建是有區(qū)別的。一般認(rèn)為，修繕不改變房屋原來的平面布局和結(jié)構(gòu)，只是維修加固。而且，修繕不同性質(zhì)用途的房屋，遵循的原則也不相同。例如，對(duì)歷史文物建筑進(jìn)行修繕，應(yīng)遵循＂修舊如舊＂的原則，不能經(jīng)修繕后建筑物的面貌全非了，不像原來的建筑物了。

要對(duì)被火燒的房屋進(jìn)行修繕，除應(yīng)咨詢有關(guān)部門的意見，看是否需要履行什么手續(xù)否之外，最好找技術(shù)人員對(duì)被燒房屋結(jié)構(gòu)安全情況進(jìn)行鑒定。另外，宜委托有建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，發(fā)包給有施工資質(zhì)的單位進(jìn)行施工。這樣修繕質(zhì)量才會(huì)有保證，實(shí)現(xiàn)修繕房屋的目的，不花冤枉錢。

到此，以上就是小編對(duì)于房屋維修資格要求的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房屋維修資格要求的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。