房屋維修管理制度 房屋維修管理制度最新

大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于房屋維修管理制度的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹房屋維修管理制度的解答，讓我們一起看看吧。

朝代更替時大多焚毀宮殿，如漢唐等，但那些官修史書是如何保存的？

所謂史書，指的是專門記載歷史的書籍。而官修史書，就是官修前朝作為正史的書籍。在隋唐以前，修撰史書分為私修和官修。在開皇十三年，隋文帝下令禁止私人修撰國史。而到了唐朝的時候，為了掃除分裂割據(jù)的痕跡，樹立統(tǒng)一的歷史觀點，正式開始了官修史書制度。

在這里，因為題目規(guī)定的范圍是官修史書，所以在這里就不對私修進行過多的描述。

中國具有悠久的史官制度，這些史官的設(shè)置，正是官修史書的基礎(chǔ)?？墒?，史官雖有，記載當(dāng)朝的各類事件頗豐。可是，每個朝代能夠和平的過渡還好。但是，這畢竟是少類。因此，每當(dāng)有朝代更迭之時，在這些史書被放置在宮里?？杀鸟R亂之際，又沒有得到很好的保護，自然避免不了會出現(xiàn)遺失。

這是一件大事。在隋唐之前，當(dāng)一個王朝被覆滅時，史書除了部分喪于火中之外，其余的大部分會流散到民間，被民間收藏著。

這樣一來，當(dāng)下一個朝廷想要修撰史書時，便會向民間征集，廣收書籍。譬如漢代的劉向，其編撰的史書之所以豐富，便是干了四件事：

等到劉向撰寫完成后，便要一本本的呈向給皇帝看，只有皇帝允許并認可后，這些史書才能夠被收錄到宮殿里。

到了東漢獻帝的時候，西漢的藏書都遭到了劫難，被混亂的軍隊“掃地皆盡”。當(dāng)曹魏取代后漢之后，“采掇遺亡，藏在秘書中外三閣”?？梢哉f，曹魏對史書的保藏，很大程度上是吸取了東漢的教訓(xùn)，采取一份多放的方法。

雖然曹魏對藏書有多收藏，但是仍避免不了戰(zhàn)火的波及。隨著西晉的腐朽，東晉崛起，著作郎李充為了補全被匈奴所破壞，以及遺失的書籍，以舊存書籍和多方求證的觀點，開始校對和刪正。

住房維修基金是業(yè)主所有嗎？

房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行"錢隨房走"的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

中國的房屋維修金制度始于1998年，2004年，房屋維修金演變?yōu)榉课蒉k理產(chǎn)權(quán)證時必須繳納的費用。其繳納標(biāo)準(zhǔn)也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變?yōu)?008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規(guī)定，公共維修基金專門用于小區(qū)公共設(shè)施的維修，歸全體業(yè)主共有。但在業(yè)主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機關(guān)來代管。

房屋維修基金的名字多年來經(jīng)過數(shù)次變化，1998年時，叫做房屋維修基金，后改為商品房公共維修基金，2007年，根據(jù)當(dāng)時建設(shè)部和財政部聯(lián)合發(fā)布的165號令，最終為【住宅專項維修資金】。

到此，以上就是小編對于房屋維修管理制度的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房屋維修管理制度的2點解答對大家有用。