房屋維修基金怎么過戶 二手房房屋維修基金怎么過戶

大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于房屋維修基金怎么過戶的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹房屋維修基金怎么過戶的解答，讓我們一起看看吧。

二手房過戶后，維修基金需要過戶或是更名嗎？

二手房過戶后，最好將維修基金過戶或更名。

因?yàn)槔U納過的維修基金，會(huì)得到發(fā)票，在需要維修時(shí)出示發(fā)票使用維修基金。如果不過戶，就無法辦理銀行的查詢卡，萬一發(fā)票丟了，業(yè)主僅拿房產(chǎn)證是無法補(bǔ)辦的，這樣會(huì)影響將來的房屋維修。

維修基金的過戶手續(xù)極為簡便，不再需要買賣雙方（包括初次購房業(yè)主）到場(chǎng)，受讓人自己即可辦理。

對(duì)于一次性繳納房款的購房人，新業(yè)主只需持過戶后的房產(chǎn)證和本人身份證明，就可以到市資金中心區(qū)縣管理部或業(yè)委會(huì)開戶銀行辦理維修基金過戶手續(xù)。

而貸款購買的購房人，則需要與銀行簽署一個(gè)“他項(xiàng)權(quán)利證明”，然后可以持他項(xiàng)權(quán)利證明和身份證明，到上述部門或銀行辦理過戶手續(xù)。

擴(kuò)展資料

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