房屋維修基金抬頭 維修基金抬頭是寫的開(kāi)發(fā)商名稱

大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于房屋維修基金抬頭的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹房屋維修基金抬頭的解答，讓我們一起看看吧。

8月1日，美國(guó)將聯(lián)邦儲(chǔ)備基金利率下調(diào)至2%-2.25%，將對(duì)全球影響如何？

7月31日晚間，美聯(lián)儲(chǔ)下調(diào)了25個(gè)基點(diǎn)，在2點(diǎn)公布結(jié)果的時(shí)候，黃金和美股穩(wěn)定，2點(diǎn)半，隨著聯(lián)儲(chǔ)聲明偏向鷹派，放鴿不足。導(dǎo)致股市跳水，其后雖然多國(guó)跟進(jìn)寬松，巴西超預(yù)期降息50個(gè)基點(diǎn)。投資人還是對(duì)外來(lái)連續(xù)降息抱有懷疑，對(duì)9月聯(lián)儲(chǔ)降息的預(yù)期一度畢竟零，甚至于有人預(yù)期已經(jīng)降低的25個(gè)基點(diǎn)會(huì)加回來(lái)。

8月1日晚間，一開(kāi)盤，美聯(lián)儲(chǔ)的聲明影響消退，市場(chǎng)一度上漲，按照之前的預(yù)期，美股和黃金將很快收復(fù)失地。結(jié)果美國(guó)總統(tǒng)一個(gè)嘴炮，將全球股市轟塌。

8月2日晚間，美股將走出總統(tǒng)的陰影，繼續(xù)向上。

綜上，作為半強(qiáng)勢(shì)有效的股市，美股問(wèn)題不大，但是非美國(guó)家壓力山大。

謝謝邀請(qǐng)！

7月31日，美聯(lián)儲(chǔ)委員會(huì)宣布將聯(lián)邦基金利率目標(biāo)區(qū)間下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)至2%-2.25%的水平。這是自2008年12月以來(lái)時(shí)隔11年美聯(lián)儲(chǔ)的首次降息，符合市場(chǎng)預(yù)期（但不符合特朗普的50個(gè)基點(diǎn)的預(yù)期）。那么，這將對(duì)全球經(jīng)濟(jì)有什么影響呢？

從當(dāng)前全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展來(lái)看，美聯(lián)儲(chǔ)降息意味著全球經(jīng)濟(jì)將在短期內(nèi)進(jìn)入一個(gè)衰退周期，這顯然對(duì)全球各大經(jīng)濟(jì)體來(lái)說(shuō)都不是利好消息。

事實(shí)上，在美聯(lián)儲(chǔ)宣布降息之前，今年全球已經(jīng)有十多家央行開(kāi)啟降息通道。其中印度和新西蘭分別是最早實(shí)施降息的發(fā)展中國(guó)家和發(fā)達(dá)國(guó)家。而今年也正好是2008年金融危機(jī)爆發(fā)后的10年，全球經(jīng)濟(jì)十年輪回的“周期性發(fā)展魔咒”似乎已經(jīng)降臨。

由于市場(chǎng)普遍存在對(duì)于未來(lái)不確定性的擔(dān)憂，尤其是在全球范圍內(nèi)的貿(mào)易緊張局勢(shì)并沒(méi)有得到明顯緩解，且持續(xù)惡化的情況下，對(duì)全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的負(fù)面影響就會(huì)越來(lái)越明顯。

美聯(lián)儲(chǔ)降息之后，相比加息政策，則新興市場(chǎng)國(guó)家的資金外流壓力、貨幣貶值壓力有望得到緩解，比如對(duì)我們利好的一面主要在人民幣匯率和國(guó)內(nèi)政策空間，表現(xiàn)在人民幣匯率所承受的壓力將會(huì)大大減輕，同時(shí)我們也會(huì)有更多的政策操作空間來(lái)應(yīng)對(duì)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)下行。我個(gè)人覺(jué)得可能會(huì)通過(guò)降準(zhǔn)、逆回購(gòu)、MLF等貨幣政策工具來(lái)完成。

另外，美聯(lián)儲(chǔ)降息之后，今年以來(lái)一枝獨(dú)秀的美元走勢(shì)就會(huì)逆轉(zhuǎn)，而其他新興市場(chǎng)國(guó)家的貨幣或?qū)⒈黄茸兿嗌?，比如說(shuō)人民幣就面臨著被迫變相升值，那么很可能會(huì)有造成出口萎縮壓力增大，使原本就處于下行趨勢(shì)的我國(guó)出口行業(yè)更加艱難。不過(guò)我們也不要太擔(dān)心，在我國(guó)近年來(lái)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)轉(zhuǎn)型過(guò)程中，已經(jīng)通過(guò)科技創(chuàng)新等方式大力提高出口商品的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。

總的來(lái)說(shuō)，美聯(lián)儲(chǔ)降息對(duì)國(guó)際的影響主要體現(xiàn)在三個(gè)方面:美元小幅貶值；國(guó)際大宗商品價(jià)格乘勢(shì)抬頭，貴金屬等價(jià)格也會(huì)相對(duì)強(qiáng)勢(shì)；一旦連續(xù)降息50個(gè)基點(diǎn)以上，美元會(huì)再次向海外流動(dòng)，一定程度上也能緩解發(fā)展中國(guó)家的債務(wù)壓力。

銀行大額存單熱銷，門檻高達(dá)20萬(wàn)元為何大家還愿意買？

門檻高是大額存單的一個(gè)基本特點(diǎn)。之所以門檻高，主要是因?yàn)樗o的收益率比一般存款要高好多，當(dāng)然還有一些其他的特點(diǎn)。

大額存單的門檻一般是20萬(wàn)起步。最常見(jiàn)的檔次還有30萬(wàn)、50萬(wàn)、80萬(wàn)、100萬(wàn)?？傊畽n次越高，利率也就越高。

由于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們手里的財(cái)富也急劇的增多。手里拿個(gè)幾十萬(wàn)、幾百萬(wàn)的資金已經(jīng)不算什么。大額存單20萬(wàn)的門檻，僅僅是起步價(jià)，談不上什么高門檻。基本都可以達(dá)到。

現(xiàn)在大額存單確實(shí)比較火。這個(gè)產(chǎn)品其實(shí)推出已經(jīng)有將近5年多了，但前幾年名不見(jiàn)經(jīng)傳。只是最近一兩年火了起來(lái)。

大額存單的熱銷不是偶然，而是一個(gè)必然。隨著去年資管新規(guī)和理財(cái)新規(guī)的重磅推出。保本理財(cái)已經(jīng)被明令禁止，保賺不賠已經(jīng)成為了歷史，躺著賺錢的機(jī)會(huì)已經(jīng)不復(fù)存在。

以后的理財(cái)產(chǎn)品，實(shí)行“賣者盡責(zé)，買責(zé)自負(fù)“的原則。不在保本保收益。這樣一來(lái)，很多風(fēng)險(xiǎn)偏好比較低的人就會(huì)轉(zhuǎn)移自己的資金。從風(fēng)險(xiǎn)比較高的理財(cái)市場(chǎng)轉(zhuǎn)移到銀行存款市場(chǎng)。相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也證實(shí)了這樣的事實(shí)結(jié)果。

當(dāng)前國(guó)內(nèi)的理財(cái)群體，大部分的人其實(shí)風(fēng)險(xiǎn)偏好還是偏低的。他們理財(cái)?shù)那疤崾侵辽僖ＷC本金不受損失。這是當(dāng)前我國(guó)財(cái)富管理的現(xiàn)狀。

所以當(dāng)傳統(tǒng)的保本理財(cái)市場(chǎng)消失的時(shí)候，迫切需要其他保本產(chǎn)品來(lái)填補(bǔ)這一市場(chǎng)空白。于是大額存單當(dāng)仁不讓的充當(dāng)了這一角色。

大額存單，是指由銀行業(yè)存款類金融機(jī)構(gòu)面向個(gè)人、非金融企業(yè)、機(jī)關(guān)團(tuán)體等發(fā)行的一種大額存款憑證。與一般存單不同的是，大額存單在到期之前可以轉(zhuǎn)讓，期限不低于7天，投資門檻高，金額為整數(shù)。我國(guó)大額存單于2015年6月15日正式推出，以人民幣計(jì)價(jià)。作為一般性存款，大額存單比同期限定期存款有更高的利率，大多在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮40%，少部分銀行上浮45%，而定期存款一般最高上浮在30%左右。

和一般的定期存款相比，大額存單有如下特點(diǎn)：

因?yàn)殂y行大額存單性價(jià)比較高，是一款攻防兼?zhèn)涞膬?chǔ)蓄業(yè)務(wù)，受到廣大儲(chǔ)戶熱捧完全在情理之中。雖然銀行大額存單門檻高達(dá)20萬(wàn)元，但對(duì)于中高端儲(chǔ)戶來(lái)說(shuō)，跨越這一道門款并不是攀登“珠穆朗瑪峰”。

一、安全性是銀行大額存單的首要優(yōu)勢(shì)

雖然“資管新政”取消“保本型”銀行理財(cái)產(chǎn)品，離正式實(shí)行還有一年半過(guò)渡期；但是，一些商業(yè)銀行的理財(cái)產(chǎn)品已經(jīng)開(kāi)始打破“剛性兌付”。作為儲(chǔ)蓄大國(guó)，儲(chǔ)戶另覓理財(cái)保值渠道是必然趨勢(shì)；而銀行大額存單，屬于儲(chǔ)蓄類型的產(chǎn)品，得到銀行“保本”的承諾。

二、收益率是銀行大額存單第二項(xiàng)優(yōu)勢(shì)

大額存單利率比普通定期存款的年化利率要高，此款產(chǎn)品在銀行法定的基準(zhǔn)利率上，向上浮動(dòng)50%左右。三年期大額存單利率在4.18%左右，略低于銀行理財(cái)產(chǎn)品，遠(yuǎn)高于普通定期存款。相對(duì)于逐漸下降的銀行理財(cái)產(chǎn)品年化收益，正在凸顯其各方面的優(yōu)勢(shì)。

三、靈活性是銀行大額存單的第三代優(yōu)勢(shì)

銀行大額存單具有流動(dòng)性強(qiáng)的特點(diǎn)?？梢蕴崆叭‖F(xiàn)，還可作為抵押貸款；存款時(shí)間越長(zhǎng)，年化利率越高。儲(chǔ)戶投資此類產(chǎn)品可進(jìn)可退，能夠預(yù)防生活中各種大額資金的急用。比較符合目前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不確定等實(shí)際情況，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)亦是攬儲(chǔ)的優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目。

綜上所述，銀行大額存單適銷對(duì)路；而且股份制銀行的大額存單年化利率要高一點(diǎn)，農(nóng)商行還要更高一籌；從而使得各類銀行各得其所，儲(chǔ)戶風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。

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對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，我們不拐彎抹角，作為一個(gè)投資者，大家之所以對(duì)大額存單感興趣，無(wú)非就幾個(gè)原：

第一、利息高

大家都知道現(xiàn)在去銀行存款的利息都不是很高，特別是對(duì)于那些大銀行來(lái)說(shuō)，存款利率最高的3年期存款也就3.8%左右，而同樣是3年期限，很多銀行大額存單都能給到4.18%的利率，甚至有的銀行可以給到4.5%左右的利率，這意味著同樣是20萬(wàn)元存款，大額存單每年獲得的利息要比普通存款高出2000元左右，3年就多出6000元，相當(dāng)于多拿一個(gè)的工資了，這是大家購(gòu)買大額存單的最重要原因。

第二、安全性高

大額存單也是一般般性存款，其安全性是非常高的，50萬(wàn)之內(nèi)同樣受到存款保險(xiǎn)條例的保護(hù)，沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn)，即便超過(guò)50萬(wàn)，只要銀行不出現(xiàn)極端情況本息照樣可以正常拿回，風(fēng)險(xiǎn)很低。同樣是4.2%左右的年化利率，大額存單的安全性要比銀行理財(cái)?shù)绕渌a(chǎn)品高很多。

第三、流動(dòng)性較好

大家都知道普通的存款是不能提前支取的，所以中間急用錢想要提前把錢拿回來(lái)，那就只能按活期利率計(jì)算，比如20萬(wàn)元存款3年期，存了2年半之后提前把錢取回來(lái)就只能1750元左右。

相對(duì)來(lái)說(shuō)，大額存單的流動(dòng)性要比普通存款好很多，提前支取掛擋計(jì)息，比如民生銀行、光大銀行和華夏銀行大額存單提前支取，靠檔計(jì)息利率都是按照各自銀行掛牌公告的定期存款利率計(jì)息。按照這個(gè)計(jì)息規(guī)則，同樣是20萬(wàn)存款3年2年半后提前支取，那大額存單可以獲得12500元左右，這個(gè)利息要比普通存款多出1.1萬(wàn)左右。

此外，目前有些銀行還可以轉(zhuǎn)讓大額存單，這樣提前贖回還可以拿到更多的利息。

第四、有禮品拿

現(xiàn)在各大銀行都非常缺存款，尤其是缺大額存款，所以為了吸引更多的大額存單，很多對(duì)于大額存款客戶會(huì)有額外的禮品，比如菜米油鹽以及各種生活用品等等，雖然這些禮品價(jià)值不是很高，但是對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)還是有一定吸引力的。

也正因?yàn)榇箢~存單相對(duì)普通存款以及銀行理財(cái)產(chǎn)品來(lái)說(shuō)優(yōu)勢(shì)相對(duì)比較明顯，所以目前很多有錢都比較青睞大額存單。

大額存單這么火爆，究其原因還是其較高的收益性和極低的風(fēng)險(xiǎn)性，說(shuō)白了就是市場(chǎng)的趨利性的本質(zhì)造成的。

大額存單推出市場(chǎng)有兩三年的時(shí)間了，從其一問(wèn)世就獲得許多大額存款客戶的追捧。拿20萬(wàn)存款三年期利率對(duì)比：普通定期存款三年利率3.85%，一年的利息7700元；如果是購(gòu)買大額存單產(chǎn)品三年期利率4.2%，一年利率8400塊，一年的利息收入就多了700塊，三年多出2100元。

不要小看了這多出來(lái)的2100元，正好是10萬(wàn)塊錢存一年期定期存款的利息收益，對(duì)于省吃儉用攢得幾十萬(wàn)的普通居民來(lái)說(shuō)，這的確是一筆不可忽略的利息收入。

另外20萬(wàn)元的高門檻和大額存單的熱銷并不矛盾

我相信只要有理財(cái)常識(shí)的客戶，只要資金達(dá)到了20萬(wàn)標(biāo)準(zhǔn)，99%的客戶會(huì)選擇大額存單產(chǎn)品。這是水到渠成的事情，沒(méi)有20萬(wàn)的客戶你讓其購(gòu)買他也拿不出這么多錢，有這么多錢的客戶不用你介紹自然而然的會(huì)選擇同等風(fēng)險(xiǎn)條件下利率更高的產(chǎn)品。

還有重要的幾點(diǎn)就是：大額存單產(chǎn)品從其本質(zhì)上來(lái)說(shuō)仍然是屬于銀行定期存款的范疇，風(fēng)險(xiǎn)性低，存款有安全保障，享受存款保險(xiǎn)條例最高本息50萬(wàn)的賠付。

還有就是最新的理財(cái)管理?xiàng)l例發(fā)布后，國(guó)家取消了理財(cái)產(chǎn)品的剛性兌付

這點(diǎn)著實(shí)是對(duì)于理財(cái)產(chǎn)品的不小的沖擊，尤其是保本型理財(cái)現(xiàn)在幾乎在市場(chǎng)上絕跡了。很多較為保守型的客戶對(duì)于非保本型理財(cái)?shù)陌踩院褪找嫘匀源嬗薪娴?，在保本型理?cái)發(fā)售受到限制后，索性直接放棄了銀行理財(cái)產(chǎn)品這種理財(cái)方式。

很多客戶都會(huì)私下里計(jì)算名下存單的到期時(shí)間，化零為整，或者資金達(dá)不到購(gòu)買大額存單標(biāo)準(zhǔn)的幾個(gè)關(guān)系較好的親戚之間商量著湊到20萬(wàn)購(gòu)買這款產(chǎn)品。

此外，大額存單支持存期內(nèi)轉(zhuǎn)讓；部分大額存單產(chǎn)品支持按月付息；利于資金存管；可享受銀行額外的禮品贈(zèng)送等便利因素，也是人們爭(zhēng)相購(gòu)買大額存單的原因之一。

到此，以上就是小編對(duì)于房屋維修基金抬頭的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房屋維修基金抬頭的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。