房屋受損維修協(xié)議 房屋受損維修協(xié)議書

大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于房屋受損維修協(xié)議的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹房屋受損維修協(xié)議的解答，讓我們一起看看吧。

租的房子，玻璃爆裂，應(yīng)該房東承擔(dān)維修損失還是租戶承擔(dān)？

個(gè)人認(rèn)為：質(zhì)量問題，非人為因素造成的，該由房東承擔(dān)。第一：你不是第一個(gè)租住此房的人，房內(nèi)所有設(shè)備你都不是第一個(gè)使用的人，在前期租戶使用過程中造成的隱性損壞，消耗不應(yīng)該由現(xiàn)任租戶承擔(dān)責(zé)任。第二：是我這些年租房總結(jié)出來的一些經(jīng)驗(yàn)（畢竟也是花錢總結(jié)出來的）看房時(shí)與房東要說清楚：房間內(nèi)的任何設(shè)施，如果是因?yàn)橘|(zhì)量問題造成的后期維修費(fèi)用你絕不承擔(dān)（比如說一臺(tái)很舊的空調(diào)，連維修人員都說是因?yàn)槭褂媚晗尢貌懦霈F(xiàn)故障，其它類似電視，洗衣機(jī)之類的同上），如果房東同意，那么簽訂合同的時(shí)候要把這些都寫進(jìn)合同里，并在此補(bǔ)充部分按上雙方指紋。

補(bǔ)充：我不是專業(yè)人士，也許說的不對(duì)，但都是我這些年租房，吃了不少虧總結(jié)出來的（某一年租房，三個(gè)月內(nèi)修了兩次空調(diào)，三次熱水器，這些家電老的維修人員都說修了還會(huì)壞的那種程度了，但就是因?yàn)槿胱∏皼]有劃定責(zé)任，所以這些費(fèi)用都是我個(gè)人承擔(dān)的）

我是楊恒希望回答能夠幫助你

這種事情我處理過三次，房東好說話一點(diǎn)就是自己修談不攏一般都是租客修

一、原則

協(xié)商為主，因?yàn)檫@個(gè)東西損壞了你沒證據(jù)證明他是自然損壞的，畢竟玻璃是易碎品，如果真的要分清責(zé)任一個(gè)鑒定費(fèi)就夠買幾塊玻璃

二、誰去承擔(dān)？

雖然合同會(huì)寫自然損壞由房東自行維修，不過這種情況協(xié)商畢竟重要，不過如果你有證據(jù)說他自己壞掉了這個(gè)你們倒是可以去協(xié)商一下，看看房東爽快不。

三、實(shí)話這種東西因?yàn)樯姘附痤~不大除非有實(shí)際證明是自然損壞，不然一般都是由租客自行維修，因?yàn)槲覀儞Q個(gè)角度如果你是房東有時(shí)候你真不信窗子會(huì)自己壞了。

到此，以上就是小編對(duì)于房屋受損維修協(xié)議的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房屋受損維修協(xié)議的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。