房屋維修賬務(wù)處理 房屋維修賬務(wù)處理需要合同明細(xì)嘛

大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于房屋維修賬務(wù)處理的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹房屋維修賬務(wù)處理的解答，讓我們一起看看吧。

行政事業(yè)單位房屋維修計(jì)入固定資產(chǎn)嗎？

行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)后續(xù)支出【含改擴(kuò)建、維護(hù)維修】，在2013年1月1日起施行的《事業(yè)單位會計(jì)準(zhǔn)則》和《行政單位會計(jì)準(zhǔn)則》中華人民共和國財(cái)政部令第68號《事業(yè)單位財(cái)務(wù)規(guī)則》和《行政單位財(cái)務(wù)規(guī)則》中，未明確后續(xù)支出需要計(jì)入固定資產(chǎn)。因此，行政事業(yè)單位房屋維修支出不需要計(jì)入固定資產(chǎn)。直接列支經(jīng)濟(jì)分類【維（護(hù)）修費(fèi)。

在2019年1月1日施行的新的《政府會計(jì)制度》，此項(xiàng)固定資產(chǎn)維修的后續(xù)支出就需要入固定資產(chǎn)。

新房還沒交房就交了維修基金！后面面積可能有誤差，這個(gè)怎么解決？

謝謝邀請！房屋測繪面積和設(shè)計(jì)圖紙所得面積可能有細(xì)微偏差，你在交房前交納的住宅專項(xiàng)維修資金是按照設(shè)計(jì)圖紙測算出來的面積，與房屋實(shí)際建成后現(xiàn)場測繪可能有差距，可以房產(chǎn)測繪報(bào)告認(rèn)定的房屋實(shí)際面積，持相關(guān)的維修資金繳費(fèi)票據(jù)到維修資金管理部門辦理變更手續(xù)，多退少補(bǔ)即可，雖然辦事兒比較麻煩，但問題相對比較簡單，你沒必要擔(dān)心。

但愿我的回答能給你幫助。

悟空邀請我回答。維修基金是為將來儲備維修本小區(qū)本棟樓的公共維修基金。一般交納維修基金的時(shí)間是業(yè)主去收樓的時(shí)候交納。直接交到住房建設(shè)局物業(yè)管理部門指定的商業(yè)銀行賬戶上。也有開發(fā)商提前向業(yè)主代收取，過段時(shí)間統(tǒng)一交納到住房建設(shè)局指定賬戶上。

維修基金的收取金額是按照所購房屋的建筑面積乘以當(dāng)?shù)刈》拷ㄔO(shè)局規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)（元/每平方米）。

建筑面積一般按照施工圖計(jì)算的面積。與將來房產(chǎn)證面積有一定誤差。一般交納了維修基金也不調(diào)整。

各地住房建設(shè)局會在每年初公布維修基金交納標(biāo)準(zhǔn)，不同的建造結(jié)構(gòu)物業(yè)，維修基金標(biāo)準(zhǔn)不同。一般住宅交納標(biāo)準(zhǔn)在每平方米80到200元之間。一線城市交納標(biāo)準(zhǔn)高，三四線城市交納標(biāo)準(zhǔn)低。

本題主如果是按照施工圖計(jì)算的建筑面積交納了維修基金，是否要調(diào)整，要看當(dāng)?shù)刈》拷ㄔO(shè)局的規(guī)定。

大家如果喜歡我的觀點(diǎn)，請關(guān)注《老何看點(diǎn)》，謝謝！

到此，以上就是小編對于房屋維修賬務(wù)處理的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房屋維修賬務(wù)處理的2點(diǎn)解答對大家有用。