房屋維修金退費(fèi) 房屋維修金退費(fèi)流程

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假如買房時(shí)因?yàn)殂y行貸款下不來導(dǎo)致房子購買失敗，已繳納的契稅和維修基金可以退嗎？

長(zhǎng)沙市稅務(wù)局回復(fù)：在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理下來之前，納稅人退房的，可憑退房協(xié)議、契稅票據(jù)、身份證原件在窗口辦理契稅退稅。

長(zhǎng)沙市物業(yè)維修資金管理中心回復(fù)：購房人交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金后，退購商品房的，應(yīng)在長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心辦理商品房預(yù)售合同登記備案撤銷或商品房網(wǎng)上簽約撤銷后，到我中心辦理退還維修資金賬戶余額業(yè)務(wù)，并提供以下材料： （1）申請(qǐng)人提交長(zhǎng)沙市物業(yè)專項(xiàng)維修資金退款（銷戶）申請(qǐng)單； （2）申請(qǐng)人身份證明（驗(yàn)原件收復(fù)印件） ；（3）湖南省物業(yè)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)（包括業(yè)主聯(lián)、辦證聯(lián)）； （4）購房人長(zhǎng)沙市內(nèi)任意銀行存折或銀行卡（復(fù)印件）。

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