旅游酒店的差異 旅游酒店的差異有哪些
大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于旅游酒店的差異的問題,于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹旅游酒店的差異的解答,讓我們一起看看吧。
400間客房的酒店與1000間客房的酒店的差異有哪些?
400間客房與1000間客房的酒店最大的區(qū)別是賠的多少問題,入住率是酒店盈利的關(guān)鍵,除非你有特許經(jīng)營(yíng)的賭場(chǎng)或者其他別人沒有的項(xiàng)目。可以度娘一下,全國(guó)排名前二十名的連鎖酒店普遍單店客房數(shù)在一百左右。
其實(shí)在超大型酒店的運(yùn)作上,400間也好,1000間也好,房數(shù)上的差異不是主要,主要的差異是體現(xiàn)在對(duì)客源市場(chǎng)的調(diào)研和設(shè)計(jì)上,和針對(duì)性的經(jīng)營(yíng)籌建規(guī)劃上。
在修建大數(shù)量客房的酒店,一般都有大體量的公區(qū)為之配套。以城市酒店為例:
400間客房的酒店一般具備以室內(nèi)、中大型會(huì)議功能,酒店建設(shè)面積約4-5萬平米。這類酒店在城市里一般為獨(dú)棟,100米-150米的群主樓建筑,配套有千人會(huì)議廳等,與客房接待數(shù)量相對(duì)應(yīng)。同時(shí),配制相對(duì)數(shù)量的自助餐廳等設(shè)施。
1000間客房的酒店,出現(xiàn)在城市里時(shí),周圍一般都會(huì)有大型的度假設(shè)施或會(huì)展類設(shè)施為輔助。以成都天堂洲際大飯店為例,帶有1000多間度假類客房,后依環(huán)球中心,享有亞洲最大單體建筑帶來的吃、游、購、娛商業(yè)配套加持,同時(shí)成都南門寫字樓遍布,還有一個(gè)超大型的室內(nèi)人工沖浪沙灘。酒店附近還有成都會(huì)展中心等公共展館建筑,一年會(huì)展不斷,而且酒店地處天府新區(qū)中正央,度假、會(huì)議、商務(wù)等功能,一應(yīng)俱全。
在修建超1000間客房項(xiàng)目上,因?yàn)橥顿Y巨大,所以在客源設(shè)計(jì)上是關(guān)鍵,如果硬件規(guī)劃不能做到省會(huì)城市中的酒店排名前列,不能與城市遠(yuǎn)景規(guī)劃相配套,共同建設(shè),那就有是規(guī)劃失敗。
另外,其實(shí)就客房管理來說,400也好,1000也好,在房務(wù)管理上并沒有太多的不同,無非就是多了一些清潔人員和中、基層管理人員。而更多的,這一類酒店考量的是硬件是否過硬,規(guī)劃是否過硬。
個(gè)人覺得主要的差別如下:
一、銷售難度不一樣
酒店的客房有效時(shí)間為24小時(shí),1000客房和400間客房的銷售難度在于,同樣是在24小時(shí)內(nèi),10000間客房的酒店要比400間客房的酒店多600間。
二、銷售渠道不一樣
1000間客房的酒店,需要開發(fā)和維護(hù)更多銷售渠道,除了正常的銷售渠道,還需要開發(fā)如會(huì)議市場(chǎng)、旅行社等可以跑量的客源渠道,不然酒店的出租率很難有保障。
三、管理能力不一樣
1000間客房是400間客房的2.5倍房量,它需要更多的銷售人員,如何高效管理和平衡銷售人員之間、銷售人員與渠道的關(guān)系。
四、收益管理能力不一樣
1000個(gè)單位的價(jià)格排列和管理要高于400個(gè),一個(gè)晚上房間相差1元,一個(gè)晚上就要多600元,或則少600元。
五、客戶管理能力不一樣
回到這個(gè)問題比較開放,
我們先將400間客房的酒店設(shè)為A酒店。1000間房的酒店設(shè)為B酒店。而且從房間數(shù)量來判斷這兩家酒店都是高星級(jí)酒店。所以他們的服務(wù)要求區(qū)別于低星級(jí)酒店。自熱消費(fèi)能力較高。制約他們的各自的成本。自然B酒店(1000間客房)的成本在一般情況下會(huì)高于A酒店。
第一個(gè)差異:B酒店成本高于A酒店。
成本不同必然影響各自的利潤(rùn)不同,自然B酒店的使用面積高于A酒店。所以第二個(gè)差異:B酒店的可以利用的營(yíng)業(yè)空間高于A酒店,可以理解為B酒店的運(yùn)營(yíng)內(nèi)容一般情況下高于A酒店。
第二個(gè)差異:B酒店運(yùn)營(yíng)內(nèi)容一般情況下高于A酒店。
運(yùn)營(yíng)內(nèi)容不同必然各自的市場(chǎng)營(yíng)銷策略不同。另外如果兩家酒店同在一個(gè)區(qū)域必然有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系,勢(shì)必引起搶市場(chǎng)的行為,所以必然導(dǎo)致銷售方式不同。
第三個(gè)差異:市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略不同,銷售方式不同。
以上部分是從成本,運(yùn)營(yíng),市場(chǎng)三個(gè)方面來簡(jiǎn)述差異。在實(shí)際比較中兩家酒店差異還有很多。比如是商務(wù)酒店還是度假酒店?是品牌酒店還是單體酒店?倆家酒店是否是同一個(gè)業(yè)主等等。在此就不一一贅述了。如有問題可關(guān)注我。我將繼續(xù)回答您的問題。
青旅、酒店、賓館這三者有什么區(qū)別?
青旅很多住過的朋友就知道它通常不像酒店那么正式,裝潢比較簡(jiǎn)陋,是預(yù)算有限的自助旅游者及背包族最??紤]的住宿地點(diǎn)之一,青年旅館主要提供旅客短期住宿的場(chǎng)所,而節(jié)儉了旅途享受的各種服務(wù),旨在鼓勵(lì)年輕人從事戶外活動(dòng)以及文化交流,具備一定適合年輕人交流的公共場(chǎng)所,并倡導(dǎo)環(huán)保理念。
價(jià)格比較低廉,若要說其與旅館最大的不同,可能在于它鼓勵(lì)交流,多有交誼廳和廚房等公共區(qū)域。雖然也有單人房、情侶房,但更多的是跟學(xué)生宿舍差不多的多人上下鋪共住的四人房、六人房、八人房甚至十幾人的大通鋪房。房間有男女分住的,還有男女合住的。按人收費(fèi),價(jià)格便宜適合無工作收入的青年人外出旅行。
這里有些建議,可以選擇管理比較好的青旅,例如選擇"國(guó)際青年旅舍"。不是為了和外國(guó)帥哥來個(gè)艷遇,而是國(guó)際青旅的安全系數(shù)高一些。無論是環(huán)境還是地理位置,國(guó)際青旅都相對(duì)好一些。不要選擇混住間。我一直以來都覺得,青旅的混住間只會(huì)給女生增加遇到危險(xiǎn)的幾率與不便,沒有任何好處。住青旅的人大多都不壞,但是防人之心不可無,畢竟住青旅的也是一些窮游黨,若是他此時(shí)正好身處困窘,而你對(duì)自己的物品看管又不嚴(yán),正好給了他可乘之機(jī)。所以,一定把自己的物品保管好,切勿大意。出門時(shí)把不隨身攜帶的東西一定要鎖到柜子里。不要炫富,也不要讓對(duì)方看到你的貴重物品或錢財(cái)放到了哪里。
缺點(diǎn)也是比較顯而易見,各種噪音如房客聊天、打鼾、晚歸、清晨退房甚至他人不潔氣味等會(huì)影響休息睡眠。但是隨著年輕人素質(zhì)普遍提高,有些缺點(diǎn)是可以克服,有好的旅游體驗(yàn)后,青旅滿意度也在提升,慢慢的完善管理,住青旅的人數(shù)也是龐大的。
酒店(又稱為賓館、旅館、旅店、旅社、商旅、客店、客棧,臺(tái)灣作飯店,港澳、馬來西亞、新加坡等作酒店)其基本定義是提供安全、舒適,令利用者得到短期的休息或睡眠的空間的商業(yè)機(jī)構(gòu)。這是百度比較官方的一個(gè)定義。分星級(jí),設(shè)施完善,特別到現(xiàn)代用高科技(在客房裝上互聯(lián)網(wǎng)、使用新型的裝飾材料等);同時(shí)賓客要求酒店提供更為個(gè)性化的服務(wù)。酒店的市場(chǎng)定位更為專業(yè)化、各類型酒店充分。我本人特別喜歡四星以上的酒店,可以有健身房,兒童游樂場(chǎng),保齡球管,游泳池,桑拿館,幫助大家豐富活動(dòng)。
缺點(diǎn)就是費(fèi)用相對(duì)高一些,當(dāng)然旅游中選擇青旅還是酒店,還是看出行的各個(gè)考慮因素。
像我目前出行,民宿會(huì)選擇多一些,可以做飯,當(dāng)然酒店也是提供早餐,看個(gè)人喜好了。
賓館比如說是速8,七天,如家。他們裝修風(fēng)格都差不多,都是全國(guó)連鎖。賓館只能提供住宿,規(guī)模也小。酒店的規(guī)模比較大,設(shè)備完善,服務(wù)質(zhì)量高。酒店的檔次與規(guī)格要高與賓館,酒店除了客房之外還有酒吧,商務(wù)中心,會(huì)議室等。在賓館是看不到這些設(shè)施的。旅游的人在外地旅游時(shí),一定會(huì)解決吃,住,行等問題??头康母蓛粽麧嵾€有生活用品,餐廳,酒吧,咖啡廳,商店,超市,舞廳,游泳池,娛樂等都可以在酒店里面得到滿足。酒店跟賓館的性質(zhì)都是一樣的,都是為游客提供住宿服務(wù)。青旅是國(guó)際旅社聯(lián)盟的簡(jiǎn)稱,青旅面向任何人主要是為獨(dú)自旅游的人或者結(jié)伴而行的人。青旅就是一個(gè)旅館,需要自己洗衣服做飯等等,在青旅中自己豐衣足食。青旅匯集了愛好旅游的人,在一起分享各自旅游中的快樂!如果你想為自己旅游增加樂趣就可以選擇青旅。
我認(rèn)為它們的區(qū)別是:
1、青旅是指青年人外出旅游租住的地方。提供自己做飯、洗衣、娛樂等。有的需要自備行李,還能提供無線上網(wǎng)以及旅游的相關(guān)資料等。這類旅館在你入住之前通過網(wǎng)絡(luò)就能查到更詳細(xì)的情況。
2、酒店是既提供住宿又提供吃住的多功能住宿的地方。按五個(gè)等級(jí)分類,從一星到五星,五星最高級(jí)別。
3、賓館是指只提供住宿,不具備就夕條件的小旅店,室內(nèi)設(shè)施一般較簡(jiǎn)單,沒有電腦、電話和無線網(wǎng)絡(luò)。就是衛(wèi)生間以及備品也極簡(jiǎn)單的小旅社。
到此,以上就是小編對(duì)于旅游酒店的差異的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于旅游酒店的差異的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。