汽車買賣未過戶合同模板 汽車買賣未過戶合同模板怎么寫

大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于汽車買賣未過戶合同模板的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹汽車買賣未過戶合同模板的解答，讓我們一起看看吧。

房屋買賣合同沒有約定過戶時(shí)間和賠款對方不去過戶怎么辦？

感謝邀請！

由于早上開庭，下午看守所會(huì)見，晚上才到家，提問量很多，回復(fù)有些延遲，見諒！

買賣合同沒有約定過戶時(shí)間和賠款，如何讓對方盡快去辦理過戶？小編有以下建議：

1、買賣合同未盡事宜，雙方可以另行訂立《補(bǔ)充協(xié)議》。

一般雙方都有權(quán)就買賣合同中遺漏約定的事項(xiàng)，比如沒有約定好產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間，沒有約定違約責(zé)任（賠款），任意一方均可提議就此事項(xiàng)訂立補(bǔ)充協(xié)議，《補(bǔ)充協(xié)議》經(jīng)雙方依法簽署后，與買賣合同具有同等效力。

《補(bǔ)充協(xié)議》就遺漏事項(xiàng)達(dá)成一致后，依照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行就行。

2、如不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)催告對方在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，并設(shè)定逾期不履行的違約責(zé)任。

如對方不配合就此事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，可催告（采用書面通知形式，一般可采用律師函形式）對方在合理期限內(nèi)履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在催告通知中告知其逾期不履行義務(wù)的違約責(zé)任。

3、如通過中介交易的，可讓中介發(fā)揮催告作用

如交易行為通過了中介，買賣合同中遺漏了此項(xiàng)關(guān)鍵內(nèi)容，可讓中介出面催告對方，并確定產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間及逾期不辦理的責(zé)任。

總之，雖然這個(gè)事項(xiàng)很關(guān)鍵，但是不用急，盡量協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，有中介的，讓中介去辦，中介不能辦成，追究中介責(zé)任；如未通過中介，又未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，直接催告對方限期辦理，并告知其逾期辦理的責(zé)任。如仍然不行，可訴訟解決；如人消失了，直接報(bào)警處理。

更多資訊分享，歡迎“關(guān)注”！

房子賣出去十幾年了，一直沒過戶，現(xiàn)在可以要回嗎？應(yīng)該怎么辦？

我還真見過那么不要臉的畜生，我同學(xué)家20年前花幾萬塊錢買了一兩居室因?yàn)槁闊]過戶寫了協(xié)議也一直住著，結(jié)果前年因?yàn)橐疬w了然后原來房子沒過戶的那家人厚著臉皮要房子來了，真不要臉了！還打官司了左鄰右舍都作證結(jié)果法院判我同學(xué)家敗訴[捂臉]

作為一名長期和不動(dòng)產(chǎn)打交道的小廝，有權(quán)回 答這個(gè)問題。回答這個(gè)題目的前提是把手寫的協(xié)議理解成房屋買賣合同，因?yàn)轭}主沒有寫清楚，所以只能先這么理解了。

這個(gè)問題主要涉及合同效力和不動(dòng)產(chǎn)登記效力問題。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)未登記的合同效力認(rèn)定《物權(quán)法》第十五條規(guī)定，“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

就是說房子雖然沒有在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)移登記，房屋的產(chǎn)權(quán)還是您，但是已經(jīng)簽訂的房屋買賣合同已經(jīng)生效。所以想要回房屋的話，買受人完全可以采用法律手段維權(quán)的。到時(shí)房屋的處置，就由法院判決處理，這也是現(xiàn)實(shí)生活中很多房屋買賣能夠遇到的情況，多數(shù)情況下，法院會(huì)判決履行合同約定。

所以說，賣出去的房屋，想反悔的，基本上都是通過法律途徑解決的，這個(gè)過程也不是三言兩語能夠概括的，所以想拿回賣的房子，在現(xiàn)實(shí)生活中并沒有那么簡單。

有這種想法就是錯(cuò)誤的。肯定不可以要回來。于情于理于法律都不可以。有賣房協(xié)議，收房款的事實(shí)。雖然一直沒有過戶，但是你們之間是有協(xié)議的。協(xié)議就等同現(xiàn)在的買賣合同。具有法律效力。對雙方一直都有約束力。只是一直沒有走正常的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)而已。

足可以看出當(dāng)年以五萬款錢買了你房子的人，并沒有要求你當(dāng)時(shí)以正常合法的買賣程序過戶給他，大可以看出對方是多么的信任你。不論賣方有任何想法，都不應(yīng)該在十幾年后還有把已經(jīng)賣出去的房子要回來。

雖然如今的房價(jià)已經(jīng)成倍的上漲，十幾年前值五萬的房產(chǎn)，現(xiàn)如今可以值一百萬。但是，買你房產(chǎn)的人，當(dāng)時(shí)付你的五萬元等同現(xiàn)在的多少錢？消費(fèi)與物價(jià)等同上漲。人家當(dāng)時(shí)買任何一套房產(chǎn)都是成倍的增長。

如果真想要回來，不論走那一條程序，都要以現(xiàn)在的房產(chǎn)市場成交價(jià)格付予對方房價(jià)。并征得對方的同意。才是合情合理合法。這豈不是相當(dāng)于出錢重新買回來？

即使現(xiàn)在房產(chǎn)還在你的名下沒有轉(zhuǎn)移更名，對房產(chǎn)有絕對的處理權(quán)。假如你在對方不知情的情況下另外出售了，那你就一房兩賣，觸犯了法律。因?yàn)槟闩c在房產(chǎn)居住的人一直有買賣協(xié)議，還有房產(chǎn)五萬的付款證明。因此，要么以現(xiàn)在的市場價(jià)格協(xié)商買回來，要么過戶更名。不要為眼前的利益誤導(dǎo)了。

感謝邀請。

在原則上，房子沒有過戶，還在你的名下，你有處置的權(quán)利。

但你們既然簽了協(xié)議，既便是手寫協(xié)議，簽字即為生效。另外，協(xié)議上應(yīng)該有違約條例。如果涉及到違約事項(xiàng)，那么按違約事項(xiàng)來執(zhí)行。但房子已經(jīng)過了十幾年了，違約金的話對于房價(jià)的漲幅來說，可能就是不值一提。在2017年房價(jià)大漲的時(shí)候，好多房東簽了合同，違約的人大有人在，他們愿意賠償違約金，因?yàn)樯贁?shù)的違約金對于房價(jià)上漲部分相比簡直不值一提。

合同就是一種契約精神。既使沒有過戶，產(chǎn)權(quán)還在你名下，如果你想回去房子，那么這十幾年的買房的損失，算誰的？

可是買方對房產(chǎn)這方面不懂，也可能是太信任你了。

關(guān)于要不要回，還有違約問題，賠償?shù)膯栴}，雙方可以協(xié)商?？从袥]有商量的余地。

只能幫你到這了。

可以要回來，但要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，比如賠償這幾年房子漲價(jià)的差價(jià)等，反正你要回房子也占不了便宜，別白費(fèi)力氣了，還不道德。根據(jù)合同法規(guī)定，房屋買賣合同成立并生效，房屋買賣已過戶為公示環(huán)節(jié)，過戶后對方確定房屋的產(chǎn)權(quán)，沒有過戶房子就還是你的，但是基于合同，你要回房子過不過戶房子，屬于合同違約，要支付對方違約金或相應(yīng)的損失(對方二選一)！反正一句話，你要回房子你也占不了便宜

不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn) ，從法律上說 ，你是產(chǎn)權(quán)人。

但之前的買賣協(xié)議是真實(shí)有效的，對方也履行了付款義務(wù)，一直沒過戶是你的責(zé)任還是雙方責(zé)任，信息不足難以判斷。

如果訴訟，買家會(huì)勝訴，判決過戶，你去不去沒關(guān)系，拿判決書也能過戶。

你強(qiáng)行收回，可以，那不是還給人家五萬就可以的 ，要按目前這套房子的市價(jià)賠償，

人心還是放到正地方吧，不義之財(cái)不可取。

祝好!歡迎關(guān)注我，每日原創(chuàng)文章更新中。

到此，以上就是小編對于汽車買賣未過戶合同模板的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于汽車買賣未過戶合同模板的2點(diǎn)解答對大家有用。