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房屋維修抵租金 房屋維修抵租金怎么算

IT信息網(wǎng) 2024-10-11 04:11:32 0

大家好,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于房屋維修抵租金的問題,于是小編就整理了1個相關(guān)介紹房屋維修抵租金的解答,讓我們一起看看吧。

樓上漏水,法院并沒有判罰對方支付維修期間房租,該怎么辦?

題主涉及到的問題,就相關(guān)法律、條例結(jié)合本人理解做以下闡述。

房屋維修抵租金 房屋維修抵租金怎么算

1 根據(jù)《物業(yè)管理條例》,就物業(yè)管理的責(zé)、權(quán)、利及其活動進(jìn)行了規(guī)范。范圍涵蓋管理配套的房屋、設(shè)施設(shè)備,水、電、路、場地,電梯,健身器材,環(huán)境衛(wèi)生,安保等相關(guān)公共財產(chǎn)的保障和維護(hù)。

2 "業(yè)主管理委員會"。是由全體業(yè)主民主提議或投票產(chǎn)生的自治組織。為全體業(yè)主服務(wù),是維護(hù)全體業(yè)主合法、正當(dāng)權(quán)益的代表。是物業(yè)與業(yè)主溝通的橋梁和紐帶。

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第5條,第106條之規(guī)定,公民、法人的合法民事權(quán)益受法律保護(hù),任何組織和個人不得侵犯。公民、法人由于過錯侵害國家、集體、他人財產(chǎn)及人身的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。就本案而言,法院判處"樓上漏水"業(yè)主賠償金3000元維修費(fèi)用,并不支持維修期間你的住宿費(fèi)用。首先說明法院對"樓上漏水"戶對你家屋頂大面積水漬而造成的財產(chǎn)損失的訴訟給予了法律支持和經(jīng)濟(jì)賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)肯定是依據(jù)相關(guān)設(shè)計或質(zhì)檢部門定損結(jié)論來確定的。包括原屋頂水漬全部或部分拆除費(fèi),新材料費(fèi),維修人工費(fèi)及其它雜費(fèi)在內(nèi)。并不支持維修期間你的住宿費(fèi)用,是因為你無法也不可能提供維修期間,房屋存在安全隱患而根本無法居住的有力證據(jù)。關(guān)于為何不支持租房費(fèi)用問題,判決書中肯定有所表述,還望你認(rèn)真閱讀。假如漏水直接損壞了冰箱、電腦、電視等財產(chǎn)或人身傷害,或經(jīng)物業(yè)匯同質(zhì)檢部門鑒定為危房而維修期間暫時無法居住而衍生的費(fèi)用,那法院肯定也會運(yùn)用法律武器對你的相應(yīng)訴求給予支持的。

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